DECRETO SALVA CASA – FOCUS SULLE DIFFORMITA’ PARZIALI
Cos’è una difformità parziale?
E’ un intervento edilizio realizzato secondo modalità diverse da quelle previste da un titolo autorizzativo, incidenti su elementi particolari e non essenziali dell’immobile.
In caso di difformità parziale, l’abuso ora può essere sanato, a condizione che l’intervento risulti conforme:
– alla disciplina urbanistica vigente al momento della presentazione della domanda;
– ai requisiti prescritti dalla disciplina edilizia vigente al momento della realizzazione;
– non sia ancora stata irrogata alcuna sanzione amministrativa.
Il proprietario dell’immobile o l’autore dell’abuso deve presentare permesso di costruire e segnalazione certificata di inizio attività in sanatoria allo Sportello unico edilizia.
Si deve SAPERE che:
- possono essere imposti interventi edilizi correttivi;
- il permesso deve essere accompagnato da dichiarazione di un professionista abilitato;
- il permesso è subordinato al pagamento di una sanzione pecuniaria;
- in mancanza di riscontro entro 45 giorni dalla PA, la richiesta deve intendersi accolta (c.d. silenzio-assenso).
